🏠 Возможно ли получать высокую прибыль от краткосрочной аренды в ТРЦ?

Почему доходы от Airbnb и Booking делают жилье привлекательным?

Турецкая Республика Северного Кипра (ТРЦ) стала регионом, который в последние годы привлек внимание не только отдыхающих, но и инвесторов в недвижимость. Особенно модель краткосрочной аренды предлагает домовладельцам высокие возможности заработка через платформы, такие как Airbnb и Booking.

В этой статье мы подробно рассматриваем, почему краткосрочная аренда быстро распространяется, в каких регионах она более выгодна и какую прибыль она приносит инвесторам.

📊 Что показывают туристические данные?

Каждый год в ТРЦ приезжает более 1,800,000 туристов. Однако общая вместимость отелей в стране составляет примерно 27,000 мест. Это означает, что существует серьезный дефицит размещения.
Эту пустоту успешно заполняют квартиры и виллы для краткосрочной аренды.

В результате:

• Отдыхающим трудно найти место в отелях,

• Они обращаются к альтернативным вариантам размещения,

• Тенденция убирать жилье через платформы, такие как Airbnb и Booking, стремительно растет.

💰 Почему краткосрочная аренда выгодна?

✅ 1. Более высокий доход

Посуточная или почасовая аренда дает гораздо большую прибыль по сравнению с фиксированными договорами аренды. Например:

• Квартира 2+1 в Гирне приносит £700 в классической аренде, в то время как

• при краткосрочной аренде эта сумма может достигать £1,500–£2,000.

✅ 2. Высокий туристический спрос

В летний сезон найти место для размещения на побережье становится довольно сложно. В этот период домовладельцы достигают полной заполняемости и получают значительный доход.

✅ 3. Гибкость и право на собственное использование

Домовладельцы могут оставить дом для личного использования в любое время года. Это дает большую гибкость владельцам загородных домов.

📍 Какие регионы более подходят?

Выдающиеся регионы для краткосрочной аренды:

• Гирне: Первоначальный выбор отдыхающих. Особенно район порта, Беллапаис и центр города имеют высокий спрос. Большинство развлекательных заведений, отелей и казино расположены здесь.

• 
  

• Искеле – Лонг Бич: Проекты многоэтажной резиденции на берегу моря особенно популярны среди иностранных туристов и владельцев вторых домов. Их современная архитектура, предлагаемые социальные удобства (бассейн, спа, безопасность, услуга рецепции и т. д.) и близость к пляжу делают эти проекты весьма привлекательными как для краткосрочной аренды, так и для долгосрочных инвестиций.

• 
  

• Газимаагуса: Как студенты, так и движение туристов в летний сезон делают этот район привлекательным. Исторические места, такие как Калеичи, Закрытый Мараш и Античный город Саламин, делают этот район особенно привлекательным для любителей истории.

• 
  

• Эсентепе / Татлысу: Он известен своим спокойным расположением и проектами вилл с видом на море, которые расположены рядом с природой. С одной стороны простираются до бесконечности горы, а с другой стороны - ярко-синее море, что делает это место одним из главных курортов.

• 
  

• Лефке: Этот район, получивший impulso благодаря растущему числу студентов и медицинскому туризму, в особенности привлекает внимание туристов. С его зелеными пространствами, пешеходными маршрутами и спокойной обстановкой, это подходит для краткосрочной аренды для тех, кто ищет альтернативный отдых.