Как остров Редстоун, мы собрали для вас детали обновленной Программы ипотечного кредитования "Первый дом" 2025 года, предназначенной для тех, кто впервые хочет стать владельцем жилья в Северном Кипре.
В этом году у граждан Республики Северный Кипр возникла отличная возможность осуществить мечту о собственности. Программа «Первый дом» 2025 снова в действии с более высокими доходными ограничениями и более привлекательными условиями займа!

Итак, кто может воспользоваться данным кредитным пакетом? Каковы процентные ставки, сроки займа, условия подачи заявки и необходимые документы? Вот все детали:

🎯 Что такое программа ипотеки "Первый дом"?

Программа ипотеки "Первый дом" – это специальный продукт, предлагаемый гражданам, которые впервые становятся владельцами жилья в Республике Северный Кипр. Это ипотечный пакет с низкими процентными ставками и долгосрочными условиями. Эта программа, применяемая в 2023 и 2024 годах, была обновлена в 2025 году, чтобы охватить более широкие слои населения.

✅ Кто может подать заявку?

Лица, желающие воспользоваться данным кредитным пакетом, должны соответствовать следующим условиям:

• Быть гражданином РСНК и достичь 18-летнего возраста,

• У заявителя, его супруги или несовершеннолетних детей не должно быть недвижимости, зарегистрированной на имя граждан РСНК,

• Не передавать жилье после 24 июля 2022 года,

• Быть зарегистрированным в системе социального обеспечения и оплачивать взносы в течение последних 6 месяцев,

• Общий чистый доход домохозяйства не должен превышать 250.000 TL.

⚠️ Только одно лицо из одной семьи может подать заявку.

❌ Кто не может воспользоваться программой?

Следующие ситуации препятствуют получению кредита:

• Ранее воспользовался программами "Первый дом" 1 или 2,

• Иметь задолженности с просроченными платежами или запрещенные к применению чеки,

• Покупка жилья у близких родственников первой или второй степени.

💰 Кредитные лимиты и условия платежей

• Максимальный кредитный лимит: 2.200.000 TL

• Процент финансирования: 80% от стоимости недвижимости

• Срок кредита: 120 месяцев (10 лет)

• Процентная ставка: 1.75% в месяц (21% в год) – фиксированная

• Валюта: Турецкая лира

• Платеж: Банковский чек или прямой платеж на счет продавца

💸 Расходы и налоговые преимущества

В этом кредитном пакете предлагаются значительные финансовые преимущества:

• Комиссия, плата за печать, ипотечная пошлина, сборы за покупку недвижимости не взимаются,

• Кроме процентов, никаких дополнительных сборов не взимается,

• Эти льготы значительно снижают общую стоимость.

🏦 Банки, выдающие кредиты

15 банков, участвующих в кредитовании:

• Банк Акфинанс Лтд.

• Банк Альбанк Лтд.

• Банк Асбанк Лтд.

• Банк Кредитвест Лтд.

• Банк Капитал Лтд.

• Банк Вакъфлар Лтд.

• Центральный кооперативный банк ТРК

• Кипрский турецкий кооперативный банк Лимассола

• Банк Новабанк Лтд.

• Шекербанк (Кипр)

• Турецкий Зираат Банк

• Турецкий Исбанк

• Турецкий Банк

• Турецкий Халк Банк

• Банк Ближнего Востока Лтд.

📑 Необходимые документы

При подаче заявки требуются следующие документы:

• Справка из Кадастрового управления о том, что "в домохозяйстве нет зарегистрированной недвижимости",

• Титул на приобретаемую недвижимость или договор купли-продажи,

• Отчет об оценке недвижимости,

• Справка из муниципалитета о составе домохозяйства,

• Выписка из пенсионного фонда (за последние 6 месяцев),

• Декларация о доходах домохозяйства,

• Полис страхования жилья, покрывающий риск землетрясения.

📝 Сделайте шаг ближе к дому своей мечты!

Для тех, кто откладывал мечту о владении недвижимостью, в этом году есть возможность, которую нельзя упустить. Программа ипотеки "Первый дом" 2025 делает приобретение жилья в РСНК более доступным благодаря низким процентам, долгосрочным условиям и преимуществам от налогообложения.

📞 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и поддержки при подаче заявки.