Als Redstone Island haben wir die Details des seit 2025 erneuerten Ersten Eigenheim-Kredits für diejenigen zusammengestellt, die zum ersten Mal in Nordzypern Eigentum erwerben möchten.
In diesem Jahr gibt es eine große Chance für die Bürger der TRNC, die von dem Traum des Eigenheim- Besitzes träumen. Der Erste Eigenheim-Kredit 2025 ist wieder im Spiel, sowohl mit höheren Einkommensgrenzen als auch mit attraktiveren Kreditbedingungen!

Wer kann also von diesem Kreditpaket profitieren? Was sind die Zinssätze, die Laufzeit, die Antragsbedingungen und die erforderlichen Dokumente? Hier sind alle Details:

🎯 Was ist der Erste Eigenheim-Kredit?

Der Erste Eigenheim-Kredit ist ein speziell für Staatsbürger der TRNC angebotendes, zinsgünstiges und langfristiges Wohnfinanzierungspaket für diejenigen, die zum ersten Mal Eigenheim besitzen möchten. Dieser Kredit, der in den Jahren 2023 und 2024 angewendet wurde, wurde ab 2025 aktualisiert, um ein breiteres Publikum anzusprechen.

✅ Wer kann einen Antrag stellen?

Diejenigen, die von diesem Kreditpaket profitieren möchten, müssen die folgenden Bedingungen erfüllen:

• TRNC-Bürger sein und mindestens 18 Jahre alt sein,

• Der Antragsteller, der Ehepartner oder die Kinder unter 18 Jahren dürfen keine Eigentumswohnung im TRNC besitzen,

• Nach dem 24. Juli 2022 keine Wohnungen verkauft haben,

• Im sozialen Sicherungssystem registriert sein und in den letzten 6 Monaten Beiträge gezahlt haben,

• Das monatliche Gesamtnettohaushaltseinkommen 250.000 TL nicht überschreiten.

⚠️ Aus dem gleichen Haushalt darf nur eine Person einen Antrag stellen.

❌ Wer kann nicht profitieren?

Die folgenden Situationen sind ein Hindernis für den Kredit:

• Bereits von den I. oder II. Eigenheim-Paketen profitiert haben,

• Überfällige Schulden oder ein Scheckverbot haben,

• Eine Wohnung von einem ersten oder zweiten Verwandten kaufen.

💰 Kreditlimit und Zahlungsbedingungen

• Kreditobergrenze: 2.200.000 TL

• Finanzierungsquote: 80% des Wohnwerts

• Laufzeit: 120 Monate (10 Jahre)

• Zinssatz: Monatlich 1,75% (Jährlich 21%) – fest

• Währung: Türkische Lira

• Zahlung: Bankscheck oder direkte Zahlung auf das Verkäuferkonto

💸 Kosten und Steuervergünstigungen

Dieses Kreditpaket bietet große Kostenvorteile:

• Keine Provision, Stempel, Hypothekengebühr, oder Kauf- und Verkaufsgebühren,

• Zusätzlich zu den Zinsen fallen keine weiteren Gebühren an,

• Diese Befreiungen reduzieren die Gesamtkosten erheblich.

🏦 Kreditgebende Banken

15 Banken, die am Kredit beteiligt sind:

• Akfinans Bank Ltd.

• Albank Ltd.

• Asbank Ltd.

• Creditwest Bank Ltd.

• Kapital Bank Ltd.

• Vakıflar Bankası Ltd.

• Türkisch-Zyprischer Genossenschaftszentralbank

• Limasol Türkische Genossenschaftsbank

• Novabank Ltd.

• Şekerbank (Kıbrıs)

• T.C. Ziraat Bankası

• Türkiye İş Bankası

• Türk Bankası

• Türkiye Halk Bankası

• Yakın Doğu Bank Ltd.

📑 Erforderliche Dokumente

Bei der Beantragung werden die folgenden Dokumente angefordert:

• Urkunde von der Kataster- und Grundbuchverwaltung über „keine Eigentumswohnung im Haushalt“ ,

• Urkunde oder Verkaufsvertrag des zu erwerbenden Eigentums,

• Immobilienbewertungsbericht,

• Über das Haushalt informierendes Dokument der Gemeindeverwaltung,

• Soziale Sicherheitsbeitragsauszug (von den letzten 6 Monaten),

• Haushaltseinkommensdeklaration,

• Versicherungspolice für Wohngebäudeversicherung, die das Erdbebenrisiko abdeckt.

📝 Machen Sie einen Schritt näher zu Ihrem Traumhaus!

Für diejenigen, die den Erwerb eines Eigenheims aufgeschoben haben, gibt es in diesem Jahr eine nicht zu verpassende Gelegenheit. Der Erste Eigenheim-Kredit 2025 macht den Erwerb von Eigentum in der TRNC durch niedrige Zinsen, lange Laufzeiten und steuerfreie Vorteile zugänglicher.

📞 Für weitere Informationen und Unterstützung bei der Antragstellung kontaktieren Sie uns.