Island'a Hoşgeldiniz
Hayalinizdeki Evi Keşfedin
Redstone Island'ta, hayalinizdeki mülkü kolayca bulmak için geniş gayrimenkul seçeneklerini keşfedin.
Kuzey Kıbrıs'ta Gayrimenkul Satın Alım Süreci
30 Nis 2025
Gayrimenkul Satın Alım Süreci: Adım Adım Rehber
Gayrimenkul satın alırken dikkat etmeniz gereken birçok adım bulunmaktadır. İşte bu süreci kolaylaştırmak için size rehberlik edecek adımlar:
1. Satış Sözleşmesinin İmzalanması ve Vergi Dairesi İşlemleri
İlk adım, inşaat firmasıyla yapılan satış sözleşmesinin imzalanmasıdır. Bu sözleşmenin orijinalini ve bir kopyasını alarak Vergi Dairesi’ne başvurmalısınız.
Vergi Dairesi Sicil Kaydı: Vergi Dairesi'nde sicil kaydınızı oluşturun. Bu kayıt, sürecin yasal olarak başlatılmasını sağlar.
Ödemeler: Vergi Dairesi'ne başvururken, sözleşmenin damga pulu vergisi ve tapu kayıt harcının bir kısmını ödeyeceksiniz. Ödeme işlemleri tamamlandıktan sonra (Tapu Dairesi talep ederse) posta pulu almanız gerekebilir.
2. Tapu Kaydı İçin Tapu Dairesi İşlemleri
Sözleşme işlemlerinin ardından, tapu kaydınızı gerçekleştirmek için Tapu Dairesi’ne başvurmalısınız.
Gerekli Evraklar: Tapu Dairesi’nde, işleminizi tamamlamak için gerekli evrakları doldurmanız gerekecek.
Defter Ücreti: Tapu işlemlerini başlatmak için yaklaşık 300-400 TL arasında bir defter ücreti ödemeniz gerekebilir.
Sözleşme Kopyası Teslimi: Vergi Dairesi’nden onay alınmış sözleşme kopyasını Tapu Dairesi'ne teslim ederek şerh/tapu kaydını tamamlayın.
3. Proje Teslimi ve Sonrası İşlemler
Emlak alım sürecinde önemli bir adım da dairenin teslim edilmesidir. Bu adımda yapılması gereken işlemler şunlardır:
Emlak Alım İzin Belgesi Başvurusu: Bakanlar Kurulu’na başvurarak Emlak Alım İzin Belgesi alınmalıdır. Bu belge, mülkün yasal olarak sizin adına tescil edilmesini sağlar.
Konut Yönetimi Kaydı: İnşaat firmasının yönetimi altında olan ilgili konut projesinin yönetim kaydına dahil olun.
Daire Teslimi ve Trafo Bedeli Ödemesi: Dairenizi teslim aldıktan sonra, elektrik altyapısı için trafo bedelini ödemeniz gerekebilir.
Elektrik ve Su Abonelik İşlemleri: Taşınmaz teslim alındığında, belediyeye başvurarak elektrik (KIB-TEK) ve su açılım işlemlerinizi tamamlayın. Bu işlemler için orijinal satış sözleşmenizi kullanarak başvuru yapmalısınız.
4. Kalan Ödemeler ve Tapu İşlemlerinin Tamamlanması
Son olarak, gayrimenkul alım sürecinizin son adımlarını tamamlamalısınız:
Tapu Harcı Ödemesi: Satın aldığınız gayrimenkulün tapusunun geri kalan harcını Tapu Dairesi'ne ödeyin.
KDV Ödemesi: Ayrıca, ilgili KDV Vergi Dairesi’ne KDV ödemesini yaparak tüm işlemleri tamamlayın.
Satın Alma Sürecinde Dikkat Edilmesi Gerekenler:
Tüm işlemlerin yasal düzenlemelere uygun olarak yapılmasına özen gösterin.
Vergi ve tapu harcı ödemelerini zamanında yaparak süreci hızlandırın.
Daire tesliminden önce, tüm altyapı ve abonelik işlemlerinin düzgün şekilde yapıldığından emin olun.
Güvenilir İşlemler İçin Bizimle İletişime Geçin
Gayrimenkul alım süreci karmaşık olabilir ve her adımda dikkat edilmesi gereken yasal düzenlemeler bulunmaktadır. Tüm bu işlemleri doğru ve güvenilir bir şekilde yönetmek için, profesyonel bir destek almak önemli bir adımdır.
Uzman ekibimiz, gayrimenkul alım sürecini sizin için kolay ve güvenilir hale getirmek için her zaman yanınızda!
Yaşam Burada Başlıyor!
Küçük bir hafta sonu kaçamağı için sıcak bir dağ evi mi, tüm ayrıcalıklarıyla şık bir şehir dairesi mi, yoksa doğanın kalbinde macera dolu bir kaçış mı hayal ediyorsunuz? Redstone Islands ile tüm bu hayallerin ötesinde tatil kiralama seçeneklerini keşfedin.
Size En Yakın Lüks Gayrimenkul Fırsatları!
Redstone Islands ile çevrenizdeki en prestijli ve kazançlı lüks gayrimenkul projelerini keşfedin. Yeni bir yaşam tarzına adım atmak ya da geleceğinize yatırım yapmak için doğru yerdesiniz.
En Çok Sorulan Sorular
1. Redstone Island ile nasıl iletişime geçebilirim?
2. Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul satın alma süreci nasıl işliyor?
3. Yabancılar Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın alabilir mi?
4. Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul alımında hangi vergiler ve masraflar söz konusudur?
5. Kuzey Kıbrıs’taki gayrimenkuller kira getirisi açısından avantajlı mı?
6. Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın aldıktan sonra oturma izni alabilir miyim?
7. Mülk satın alırken Kuzey Kıbrıs’taki hukuki süreçler nelerdir?
8. Kuzey Kıbrıs’ta mülk alırken kredi kullanabilir miyim?
1. Redstone Island ile nasıl iletişime geçebilirim?
2. Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul satın alma süreci nasıl işliyor?
3. Yabancılar Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın alabilir mi?
4. Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul alımında hangi vergiler ve masraflar söz konusudur?
5. Kuzey Kıbrıs’taki gayrimenkuller kira getirisi açısından avantajlı mı?
6. Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın aldıktan sonra oturma izni alabilir miyim?
7. Mülk satın alırken Kuzey Kıbrıs’taki hukuki süreçler nelerdir?
8. Kuzey Kıbrıs’ta mülk alırken kredi kullanabilir miyim?
Redstone Island'a Hoşgeldiniz
Hayalinizdeki Evi Keşfedin
Redstone Island'da, hayalinizdeki mülkü kolayca bulmak için geniş gayrimenkul seçeneklerini keşfedin.
Kuzey Kıbrıs'ta Gayrimenkul Satın Alım Süreci
30 Nis 2025
Gayrimenkul Satın Alım Süreci: Adım Adım Rehber
Gayrimenkul satın alırken dikkat etmeniz gereken birçok adım bulunmaktadır. İşte bu süreci kolaylaştırmak için size rehberlik edecek adımlar:
1. Satış Sözleşmesinin İmzalanması ve Vergi Dairesi İşlemleri
İlk adım, inşaat firmasıyla yapılan satış sözleşmesinin imzalanmasıdır. Bu sözleşmenin orijinalini ve bir kopyasını alarak Vergi Dairesi’ne başvurmalısınız.
Vergi Dairesi Sicil Kaydı: Vergi Dairesi'nde sicil kaydınızı oluşturun. Bu kayıt, sürecin yasal olarak başlatılmasını sağlar.
Ödemeler: Vergi Dairesi'ne başvururken, sözleşmenin damga pulu vergisi ve tapu kayıt harcının bir kısmını ödeyeceksiniz. Ödeme işlemleri tamamlandıktan sonra (Tapu Dairesi talep ederse) posta pulu almanız gerekebilir.
2. Tapu Kaydı İçin Tapu Dairesi İşlemleri
Sözleşme işlemlerinin ardından, tapu kaydınızı gerçekleştirmek için Tapu Dairesi’ne başvurmalısınız.
Gerekli Evraklar: Tapu Dairesi’nde, işleminizi tamamlamak için gerekli evrakları doldurmanız gerekecek.
Defter Ücreti: Tapu işlemlerini başlatmak için yaklaşık 300-400 TL arasında bir defter ücreti ödemeniz gerekebilir.
Sözleşme Kopyası Teslimi: Vergi Dairesi’nden onay alınmış sözleşme kopyasını Tapu Dairesi'ne teslim ederek şerh/tapu kaydını tamamlayın.
3. Proje Teslimi ve Sonrası İşlemler
Emlak alım sürecinde önemli bir adım da dairenin teslim edilmesidir. Bu adımda yapılması gereken işlemler şunlardır:
Emlak Alım İzin Belgesi Başvurusu: Bakanlar Kurulu’na başvurarak Emlak Alım İzin Belgesi alınmalıdır. Bu belge, mülkün yasal olarak sizin adına tescil edilmesini sağlar.
Konut Yönetimi Kaydı: İnşaat firmasının yönetimi altında olan ilgili konut projesinin yönetim kaydına dahil olun.
Daire Teslimi ve Trafo Bedeli Ödemesi: Dairenizi teslim aldıktan sonra, elektrik altyapısı için trafo bedelini ödemeniz gerekebilir.
Elektrik ve Su Abonelik İşlemleri: Taşınmaz teslim alındığında, belediyeye başvurarak elektrik (KIB-TEK) ve su açılım işlemlerinizi tamamlayın. Bu işlemler için orijinal satış sözleşmenizi kullanarak başvuru yapmalısınız.
4. Kalan Ödemeler ve Tapu İşlemlerinin Tamamlanması
Son olarak, gayrimenkul alım sürecinizin son adımlarını tamamlamalısınız:
Tapu Harcı Ödemesi: Satın aldığınız gayrimenkulün tapusunun geri kalan harcını Tapu Dairesi'ne ödeyin.
KDV Ödemesi: Ayrıca, ilgili KDV Vergi Dairesi’ne KDV ödemesini yaparak tüm işlemleri tamamlayın.
Satın Alma Sürecinde Dikkat Edilmesi Gerekenler:
Tüm işlemlerin yasal düzenlemelere uygun olarak yapılmasına özen gösterin.
Vergi ve tapu harcı ödemelerini zamanında yaparak süreci hızlandırın.
Daire tesliminden önce, tüm altyapı ve abonelik işlemlerinin düzgün şekilde yapıldığından emin olun.
Güvenilir İşlemler İçin Bizimle İletişime Geçin
Gayrimenkul alım süreci karmaşık olabilir ve her adımda dikkat edilmesi gereken yasal düzenlemeler bulunmaktadır. Tüm bu işlemleri doğru ve güvenilir bir şekilde yönetmek için, profesyonel bir destek almak önemli bir adımdır.
Uzman ekibimiz, gayrimenkul alım sürecini sizin için kolay ve güvenilir hale getirmek için her zaman yanınızda!
Kıbrıs'ta Yatırımın Adresi
Redstone Island Farkını Keşfedin
Müşteri Odaklı Hizmet ve Satış Sonrası Destek
Satış öncesi ve sonrası kapsamlı destek sunarak, her adımda müşteri ihtiyaçlarına özel çözümler geliştiriyor.
Karlılık ve Yatırım Avantajları
Kıbrıs piyasasındaki yüksek prim potansiyeli ve avantajlı fiyat politikaları ile yatırımcılar için cazip fırsatlar yaratıyor.
Modern Dijital ve Teknolojik Altyapı
Kullanıcı dostu online platform ve dijital araçlar sayesinde, gayrimenkul ilanlarına hızlı erişim ve detaylı bilgi alma imkanı sunuluyor.
Güvenilir ve Şeffaf İşlem Süreçleri
İşlemlerde şeffaflık ve güven ön planda tutularak, müşteri memnuniyetine dayalı uzun vadeli ilişkiler kurulmasına özen gösteriliyor.
Uzman ve Deneyimli Emlak Danışmanları
Alanında uzman ekibi sayesinde, müşterilere doğru yatırım ve yaşam alanı seçiminde profesyonel rehberlik sunarak, güvenilir danışmanlık hizmeti veriyor.
Geniş Portföy ve Seçenek Çeşitliliği
Girne, Lefkoşa, Gazimağusa, İskele, Güzelyurt ve Lefke gibi bölgelerde çok çeşitli gayrimenkul seçenekleri sunarak, her bütçeye ve ihtiyaca uygun çözümler sağlıyor.
Yaşam Burada Başlıyor!
Küçük bir hafta sonu kaçamağı için sıcak bir dağ evi mi, tüm ayrıcalıklarıyla şık bir şehir dairesi mi, yoksa doğanın kalbinde macera dolu bir kaçış mı hayal ediyorsunuz? Redstone Island ile tüm bu hayallerin ötesinde tatil kiralama seçeneklerini keşfedin.
Size En Yakın Lüks Gayrimenkul Fırsatları!
Redstone Islands ile çevrenizdeki en prestijli ve kazançlı lüks gayrimenkul projelerini keşfedin. Yeni bir yaşam tarzına adım atmak ya da geleceğinize yatırım yapmak için doğru yerdesiniz.
En Çok Sorulan Sorular
1. Redstone Island ile nasıl iletişime geçebilirim?
2. Kuzey Kıbrıs'ta gayrimenkul satın alma süreci nasıl işliyor?
3. Yabancılar Kuzey Kıbrıs'ta mülk satın alabilir mi?
4. Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul alımında hangi vergiler ve masraflar söz konusudur?
5. Kuzey Kıbrıs’taki gayrimenkuller kira getirisi açısından avantajlı mı?
6. Kuzey Kıbrıs’ta mülk satın aldıktan sonra oturma izni alabilir miyim?
7. Mülk satın alırken Kuzey Kıbrıs’taki hukuki süreçler nelerdir?
8. Kuzey Kıbrıs’ta mülk alırken kredi kullanabilir miyim?
Kıbrıs'ta Yatırımın Adresi
Redstone Island Farkını Keşfedin
Müşteri Odaklı Hizmet ve Satış Sonrası Destek
Satış öncesi ve sonrası kapsamlı destek sunarak, her adımda müşteri ihtiyaçlarına özel çözümler geliştiriyor.
Karlılık ve Yatırım Avantajları
Kıbrıs piyasasındaki yüksek prim potansiyeli ve avantajlı fiyat politikaları ile yatırımcılar için cazip fırsatlar yaratıyor.
Modern Dijital ve Teknolojik Altyapı
Kullanıcı dostu online platform ve dijital araçlar sayesinde, gayrimenkul ilanlarına hızlı erişim ve detaylı bilgi alma imkanı sunuluyor.
Güvenilir ve Şeffaf İşlem Süreçleri
İşlemlerde şeffaflık ve güven ön planda tutularak, müşteri memnuniyetine dayalı uzun vadeli ilişkiler kurulmasına özen gösteriliyor.
Uzman ve Deneyimli Emlak Danışmanları
Alanında uzman ekibi sayesinde, müşterilere doğru yatırım ve yaşam alanı seçiminde profesyonel rehberlik sunarak, güvenilir danışmanlık hizmeti veriyor.
Geniş Portföy ve Seçenek Çeşitliliği
Girne, Lefkoşa, Gazimağusa, İskele, Güzelyurt ve Lefke gibi bölgelerde çok çeşitli gayrimenkul seçenekleri sunarak, her bütçeye ve ihtiyaca uygun çözümler sağlıyor.